For Owners
貸したい方
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For Owners
フソウアルファは、
賃貸仲介店舗数No.1のアパマンショップに加盟し、
賃貸運営をしております。
最大級の不動産ネットワークを駆使して経営を行っております。
その他プロパティマネジメント事業、ファンド事業など
様々な分野で総合不動産業を運営しております。
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Rental Management
賃貸管理
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オーナー様の煩雑な家賃回収から管理まで
あらゆる業務を行っております。-賃貸募集・契約-
-物件保守・管理-
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Real Estate
不動産売買
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フソウアルファでは、不動産を売りたい、買いたい、
買い替えたいという方のために、
最適な選択肢をオーナー様と一緒に考えて参ります。-
売りたい方
お持ちの不動産の査定をいたします。
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買いたい方
ご希望のご条件でお探しいたします。
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買い替えたい方
銀行借り換えも含め、ご提案いたします。
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Land Usage
土地有効活用
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資産評価、土地調査、有効利用の必要性診断
土地有効利用の企画立案、事業計画書の作成
設計、施工監理会社及び建築会社の推薦、見積り確認、契約立ち会い、業務確認
事業資金の承認取付、融資実行準備
建築工事中の選択事項の意思決定、定例会参加
賃貸管理会社の推薦、選択、契約立会
賃貸事情運営のアドバイス など
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Parking
パーキング事業のご相談
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コインパーキング事業「月極駐車場が埋まらない、駐車のスペースが数少ない」など 駐車場の運営に関して様々な問題でお悩みのオーナー様がいらっしゃいます。
当社では、自社コインパーキング事業により、問題<解決>をご提案させて頂きます。
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Reform / Renovation
リフォーム・リノベーション
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フソウアルファでは、リフォームやリノベーションのご相談にも応じております。
憧れの住まいを手にして頂くためのサポートを全力でいたします。
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リフォーム
トイレやキッチン、浴室といった設備機器の交換や壁や天井のクロスの張替え、 ペンキの塗り替えといった小規模な工事が中心です。
マンションやアパートの場合には、入居者退去後、 その入居者の住む前の状態に戻すことを指す場合があり、 新築当時の性能に戻すお手伝いを行います。
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リノベーション
新築当時よりも建築物の性能を向上させて、新たな付加価値をつけることを目的に行われます。
住まいを購入する際、新築の戸建住宅やマンションだけではなく、 リノベーションという視点を取り入れることで、同じ予算でも選択肢が広がります。
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Inheritance
相続のご相談
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フソウアルファは、相続のご相談も承っております。
「相続のこと何をどうしたら良いの？」や
「相続対策として不動産を活用した節税ってできるの？」など
お気軽にご相談ください。
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1.相続税の節税意識がある
相続とは、大切に残された先代からの遺産を、価値あるものとして受け継いでいくべきものです。
でも残念なことに、「莫大な相続税を払った」「相続で財産がなくなった」という話を聞くことは少なくありません。
失敗しないためには、相続人の利益を最優先する考えが必要です。
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2.不動産の知識がある
一般的に納税を最優先とする税理士は「一番いい土地から物納する」という方法を選択します。
では不動産知識が豊かな専門家であればどうでしょう。
「有益な土地は残して、価値の低い土地から売却する」という手段を選ぶことができるのです。
大切に残したい財産を失わないためにも不動産に強い味方が必要です。
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3.土地有効利用の知識がある
相続人の事情・要望次第では、引き継いだ土地に新たなる価値を生み出し、収益を上げながら相続を行うことも可能です。
そのためには、土地の有効利用に詳しい専門家が必要。
将来の展望まで見極めた提案ができなければ相続の価値がありません。
相続人の明るい未来を考える、高い「志」も不可欠です。
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Room Search
借りたい方